住宅ローン減税(ジュウタクローンゲンゼイ)の意味・解説
住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用して、住宅を新築・購入・リフォームした場合に受けられる「住宅ローン控除」のこと。入居した年から10年間、または13年間、「各年の住宅ローン年末残高の0.7％」が所得税額から控除される制度。正式には「住宅借入金等特別控除」という。
控除期間は新築住宅が原則13年、中古住宅が10年。対象となる借入金の上限は新築住宅と中古住宅、住宅の省エネ性能や入居年などによって異なる。控除しきれなかった額は翌年の住民税から控除される（住民税にも控除限度額がある）。入居の翌年の3月15日までに確定申告を行う必要がある。
住宅ローン減税を受けるためには、「所得要件2000万円以下」「取得する住宅の登記簿上の床面積が50m2以上（2023年末までに建築確認を受けた新築住宅は40 m2以上。ただし所得要件1000万円以下）」「1982年以降に建築された住宅（新耐震基準適合住宅）」「2025（令和7）年12月31日までに入居」など、一定の要件を満たす必要がある。
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