新宿駅まで約40分アクセス！是政5丁目 面積32坪超
整形地 南道路 更地渡し
郷土の森公園近く
小学校、幼稚園徒歩10分内
お好きなハウスメーカーで建築できます
◆法第43条但し書き道路に接道の為、建築の際は許可が必要となります◆
西武多摩川線「是政」駅まで徒歩7分、
5駅先の「武蔵境」駅よりJR中央線乗換えで
新宿駅まで約40分でアクセスできます！
JR南武線「府中本町」駅利用で「川崎」駅へ約45分
神奈川方面へもアクセス良好
物件近くにある郷土の森公園は、
博物館、プラネタリウム、プール、野球場、体育館、バーベキュー場、
ゴーカートが体験できる交通遊園など、お子さまと一緒に楽しめる施設が充実☆
季節に合わせたイベント開催もあり、四季の移ろいを身近に感じながら生活できます
プラン作成、ハウスメーカーのご紹介も承ります。お気軽にお問合せ下さい
敷地前面、南道路より撮影。現地見学は事前予約制でお願いしています。メールまたはお電話にてお問い合わせ下さい
現地（2024年4月）撮影
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□■インナーガレージプラン■□
家族が自然に顔を合わせる機会が増える動線を意識した、インナーガレージ付きプラン。
お客様の望む生活スタイルに沿ったプランのご提案が可能です。お気軽にお問い合わせください -
□■3LDKプラン■□
リビング中央に吹抜け階段を配置した、2階に居室3部屋プラン。
お好きなハウスメーカーで建築できます。参考プランのご紹介、ご希望に合わせたプラン作成も承ります -
敷地北側の緑道より撮影、陽当り・通風の良い綺麗な整形地です
現地（2024年4月）撮影 -
敷地北側にある二ヶ村(にかそん)緑道は、多摩川競馬場の裏から府中郷土の森博物館方面へと続いている緑道です
現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■資金相談から承ります■
当社「住宅ローンアドバイザー」が、お客様にとって無理がない最適な資金計画をご提案いたします。お気軽にご相談下さい。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ご見学方法 ■資料請求 ■見学予約
(1)SUUMOお問合せフォームよりお問い合わせください。
(2)物件パンフレットは「郵送」または「またはメール」にて送付します。
(3)当社担当スタッフより「メール」または「お電話」にてご連絡を差し上げます。
(4)ご希望の「見学日時」をお申し付け下さい。
(5)ご希望の「ご見学方法」をお申し付け下さい。 【当社へご来店】 【ご自宅へお迎え】 【現地近くにてお待ち合わせ】
■お住み替え応援キャンペーン
現在お住まいの物件のご売却をご検討されているお客様へ、一般売却・買取サービス等、最適なお住み替えのご提案を致します。
■住宅ローン相談・税金相談
当社住宅ローンアドバイザーが、お客様お一人お一人に最適な資金計画をご提案致します。また、お住み替え、相続、住宅ローン減税等、税金相談、確定申告サポートを行っております。ご購入後、ご売却後もいつでも、いつまでもお気軽にご相談を承ります。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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106.49m2（32.21坪）（実測） |
私道負担・道路
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16.76m2、南4.5ｍ幅（接道幅8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都府中市是政５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武多摩川線「是政」歩7分
ＪＲ南武線「府中本町」歩17分
ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：045-509-1009 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（3）第027653号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅西武多摩川線「是政」駅：徒歩7分（560ｍ）
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駅JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパーA-プライス府中市場店：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーフーズマーケットさえき是政店：徒歩8分（600ｍ）
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その他環境大東京綜合卸売センター (府中市場)：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーFuji南多摩駅前店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニセブンイレブン府中是政3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ府中是政6丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート是政5丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアウエルシア府中是政店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアウエルシア南多摩駅前店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー稲城大丸店：徒歩24分（1900ｍ）
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中学校府中市立府中第三中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校府中市立矢崎小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園にじのいろ保育園：徒歩2分（92ｍ）
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幼稚園・保育園是政保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園是政保育園分園：徒歩9分（650ｍ）
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病院稲城市立病院：徒歩20分（1600ｍ）
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病院共済会櫻井病院：徒歩17分（1300ｍ）
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郵便局府中是政郵便局：徒歩4分（280ｍ）
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郵便局府中本町二郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
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郵便局府中八幡宿郵便局：徒歩27分（2100ｍ）
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図書館府中市立是政図書館：徒歩15分（1200ｍ）
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図書館府中市立宮町図書館：徒歩20分（1600ｍ）
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図書館稲城市立中央図書館：徒歩22分（1700ｍ）
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公園サントリー府中スポーツセンター：徒歩3分（210ｍ）
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公園府中市郷土の森公園：徒歩10分（800ｍ）
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公園新田川緑道：徒歩20分（1600ｍ）
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公園是政運動広場：徒歩10分（800ｍ）
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公園矢崎町防災公園：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■ご見学方法 ■資料請求 ■見学予約 (1)SUUMOお問合せフォームよりお問い合わせください。 (2)物件パンフレットは「郵送」または「またはメール」にて送付します。 (3)当社担当スタッフより「メール」または「お電話」にてご連絡を差し上げます。 (4)ご希望の「見学日時」をお申し付け下さい。 (5)ご希望の「ご見学方法」をお申し付け下さい。 【当社へご来店】 【ご自宅へお迎え】 【現地近くにてお待ち合わせ】 ■お住み替え応援キャンペーン 現在お住まいの物件のご売却をご検討されているお客様へ、一般売却・買取サービス等、最適なお住み替えのご提案を致します。 ■住宅ローン相談・税金相談 当社住宅ローンアドバイザーが、お客様お一人お一人に最適な資金計画をご提案致します。また、お住み替え、相続、住宅ローン減税等、税金相談、確定申告サポートを行っております。ご購入後、ご売却後もいつでも、いつまでもお気軽にご相談を承ります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市是政５ | 交通 |
西武多摩川線「是政」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
16.76m2、南4.5ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
106.49m2（32.21坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-509-1009
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73508431
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
