観光地区(カンコウチク)の意味・解説
観光地区とは、特別用途地区の1つで、旅館・ホテル・別荘などが集まる温泉地や景勝地、保養地を対象に、観光施設の集積促進と、それらの環境維持を図る目的で、自治体が指定した地区のことです。
観光地区内において、自治体は独自の制限を定めたリ、制限を緩和することが可能です。例えば、すでに商業系用途地域として指定されている場合には建築規制を強化できますし、一方、すでに住居系用途地域として指定されている場合には建築規制を緩和することができます。
ちなみに、特別用途地区は、ベースとなる用途地域との関係を十分に考慮した上で定められています。したがって、用途地域の指定がないエリアは、特別用途地区である観光地区が指定されることはありません。
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