第一種中高層住居専用地域(ダイイッシュチュウコウソウジュウキョセンヨウチイキ)の意味・解説
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画で定められた用途地域の一つです。主にマンションを中心とする中高層住宅のための地域で、病院や大学、500m2までの店舗などは建てられますが、オフィスビルやホテル・旅館等の建築は許可されません。
建築基準法による用途制限により、第一種中高層住居専用地域内に建築できる用途別建物は、住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、非住宅部分の床面積が50m2以下かつ建築物の延べ面積の1/2未満の兼用住宅、幼稚園、保育所、小・中・高等学校に加え、大学や専門学校などの教育施設、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設、 300m2以下かつ2階以下の単独自動車倉庫となっています。
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