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SUUMO(スーモ)住宅用語大辞典は、一般(耐震)診断の意味について解説しています。
一般(耐震)診断とは、昭和56年(1981年)6月1日以前の「旧耐震基準」で建れられた建物が、現在の基準(新耐震基準)に合っているか確かめる耐震診断のことで、建築士などが行う。昭和56年以降に建てられた建物について、劣化によって耐震性能が落ちていないか確認する診断も、一般耐震診断である。これに対し、建築知識のない人でもできる簡単なチェックを「簡易診断」、耐震補強工事の前に行う詳細な調査を「精密耐震診断」という。簡易診断については、自治体などがマニュアルを作成している。
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