【Beハイム】橿原市地黄町

セキスイの2×4ユニット住宅『ツーユーホーム』耐震性・気密断熱性に優れ、住み心地にこだわった住まいです！

【ＬＤＫ】リノベーションで約19.9帖の大空間に。キッチンとの連続性を重視しました。

【2階洋室／約8.1帖】主寝室として利用頂ける8.1帖の洋室は大型ベッドを置かれても余裕の広さ。収納空間への動線設計にもこだわりました。

【2階南側洋室／約6.1帖】2階洋室はお子様のお部屋にもぴったりな広さです。

3290万円、3LDK+S（納戸）、土地面積108.12m²、建物面積100.7m² 1階は大空間ＬＤＫへとリノベーションして大きく生まれ変わります。収納量や家事動線も良好なプランです！

【2階洋室／約8.1帖】ウォークインクローゼットもありますのでご家族の着替えもしっかり収納できそう◎東面バルコニーへの出入りも可能です。

【2階北側洋室／約6.1帖】2面採光で明るく過ごしやすい空間。各部屋からバルコニーへの出入りが可能。

【キッチン】背面には道路に面した窓もあり、風通しの良い空間で明るく調理が楽しめます。お手入れラクラクのIHクッキングヒーターで小さなお子さまがいるご家庭でも安心です。

【1階トイレ】見た目もすっきりのタンクレストイレ。カウンターには小物のディスプレイも可能です。

【浴室】一日の疲れを癒す明るいバスルーム。浴室乾燥機付きで天気に左右されないお洗濯も可能です◎

【洗面所】収納量豊富な洗面化粧台。小さなお子様でも使い易いミドルミラー付きを採用しました！

【2階トイレ】2階にもトイレがありますので、体調不良時や朝の込み合う時間でも気兼ねなく使用できます。

【リビング】約19.9帖の広がりのあるLDKは、大きな窓からあたたかな陽光を採り入れる明るい空間。ゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる居心地の良い場所となりそうです。

【ＬＤＫ】キッチンからは、リビングで寛ぐ家族の様子が見渡せ、交流が深まります。食卓でお食事をしながらテレビ視聴も可能です。

【リビング】大型テレビも置ける約19.9帖の広々リビングです。凹凸の少ない長方形で家具の配置もしやすいですよ！

【2階南側洋室／約6.1帖】大型のクローゼットもありますので、収納にも困りません。

【2階北側洋室／約6.1帖】大型のクローゼットもありますので収納も困りません。

駐車スペースは、伸縮門扉・カーポートを撤去、塀を一部加工して、お車の出し入れがし易い様に工夫します。

毎日手軽においしい水道水が飲める浄水器一体型省エネシングル水栓を採用。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイの2×4ユニット住宅『ツーユーホーム』をリノベーション！1階は大空間ＬＤＫへとリノベーションして大きく生まれ変わります。収納量や家事動線も良好なプランです！

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

大切にお住まい頂いたハイムのお家を買い取り、リノベーションして次のオーナー様に住んで頂く『Beハイム』は、昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

セキスイハイムのことを知りつくした、グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力して、リノベーション工事をつくり上げています。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。グループ会社のセキスイファミエスが、5年毎に無料の定期点検を実施。新しいオーナー様にもこのサポートは引き継がれ、安心して住み継いで頂けます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。
スムストックの３つの認定条件
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)50年以上のメンテナンスプログラム
(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持

当物件は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。
※詳細はお問い合わせ下さい。

真菅幼稚園まで100m 徒歩１３分／教育時間：月曜日～金曜日 8：40～14：10（水曜日は、13：30まで）、預かり保育：月曜日～金曜日 8：00～8：40、教育時間終了後～18：00／園内には、広大な園庭の中に築山や池があります。

真菅小学校まで720m 徒歩９分／学校教育目標は『一人一人を大切にし、自ら学ぶ力、豊かな心、しなやかな体をもつ子どもの育成』、児童数約600人（2022年度）の小学校です。

大成中学校まで680m 徒歩９分／『知育から徳育へ 「学び」と「つながり」を大切にした学校づくり』が教育目標、全校生徒439名（2023年度）の中学校です。

ファミリーマート橿原小綱町店まで600m 徒歩８分／24時間営業のコンビニです。お酒やたばこの取り扱いはもちろん、マルチコピー機やＡＴＭもありますので、もしもの時に便利ですね。

オークワ橿原真菅店まで840m 徒歩１１分／営業時間：9:00～22:00、ジョーシンやコメリ、ダイソー、スギ薬局などの専門店も併設していますので、お買い物に大変便利ですね。

コメリ　ハード＆グリーン橿原店まで880m 徒歩１１分／営業時間：月曜～土曜　8:00～20:00、日曜　9:00～20:00、日用品から資材など幅広く取りそろえがありますので、ＤＩＹも気軽に始められそうです。

クスリのアオキ　八木店まで580m 徒歩８分／営業時間：9:00-22:00、処方箋の受付もありますので、お薬の待ち時間に日用品のお買い物も可能です。薬や日用品だけでなく、食品の取り揃えもありますので便利ですね。

アクロスプラザ橿原まで2000m 徒歩２５分／営業時間：9：00～21：00　業務スーパーやセリア（100均）、スーパースポーツゼビオ、ゴルフパートナーなどの店舗が入ったショッピングセンターです。

佐々木内科まで580m 徒歩８分／診察時間：午前9時～12時/午後2時～5時、休診日：月曜日・日曜日・祝日/木・土曜日午後、内科・循環器科・消化器科の診察が可能です。

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日手軽においしい水道水が飲める浄水器一体型省エネシングル水栓を採用。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。車も電車も飛行機も高精度で安全が必要なものは屋根の下でしっかりつくられています。
同じように長く、安心して暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

木の家だからこそ工場でつくる、セキスイツーユーホーム。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは壁・床はもちろん、キッチンなどの装備をはじめ、階段や電気配線まで家作りの大半を屋根のある工場内で済ませ、現場での工事を短期間で済ませることでこの雨の影響を低減。後々の湿気による歪みが生じる心配を減らします。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。セキスイハイムは、釘の打ち損じなどを防ぐために、工場でレーザー光線を使ってクギ位置を正確に割り出し、クギ打ち機を使ってキッチリと打ち込みます。

もらい火から暮らしを守り、万一、室内で火災が発生しても家全体に広がるリスクを減らす
セキスイツーユーホーム。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、木とコンクリートの良さを合わせ持った素材で、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。内部からの出火には、天井や壁に貼られた石膏ボードと火の燃え広がりを抑えるランバー・ファイヤーストップの２つが、延焼を防ぎます。

台風などの強風に強いセキスイツーユーホーム。
建物に強風がぶつかると、軒先部分が下から上へと吹き上げられます。これが屋根の破損や吹き飛ばされる主な原因です。ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を「ハリケーンタイ（あおり止め）」という金具で壁とガッチリ緊結。暴風雨を想定した様々な実験で、その強さが実証されています。
※売買対象となる物件そのものに対して実験を行っているわけではありません。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。