地域地区(チイキチク)の意味・解説
地域地区とは、各地域の特性や利用目的によって区分し、目的に合った開発や建物の建築を進めるために指定された地区のことです。
都市計画において、地域地区の指定種類は21種類あります。指定された種類に応じて、その区域内における建築物の用途や容積率などに制限が設けられています。主な地域地区には、建築できる建物の種類を定めた「用途地域」、用途地域の内部において用途地域よりもさらにきめ細かい建築規制を実施するために設定される「特別用途地区」、容積率の限度が400％または500％と定められている用途地域の中において、建築物の用途が住宅の場合は容積率の限度を最高で600％まで拡大する「高層住居誘導地区」、都市の風致を維持するために定めた「風致地区」などがあります。
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