商業地域(ショウギョウチイキ)の意味・解説
商業地域とは、都市計画法で定められた用途地域の一種です。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域と定義されていて、大都市の都心部や副都心部など、地域の中心的な商業地等が指定されています。
商業地域は、工場や危険物取扱施設の建築には規制がありますが、風俗施設を含め、ほぼ全ての商業施設の建築が規制なく可能となっています。
土地の高度利用（高層建築物の建設等）を誘導するために容積率の基準は200%、300%、400%、500%、600%、700%、800%、900%、1000%、1100%、1200%、1300%と緩く、建ぺい率は原則80％ですが、防火地域内に耐火建築物を建築するのであれば制限を適用されません。
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