工業地域(コウギョウチイキ)の意味・解説
工業地域とは、住宅等と工場が混在する地域のうち、主として工業の利便性を考慮して指定された用途地域のこと。
工業地域では、環境を悪化させるおそれがある工場や危険物の貯蔵、処理の量が多い施設の建設が認められている。
用途制限としては、学校、病院、劇場や映画館、ホテル、歓楽施設等の建設は禁じられている。
一方、住宅やアパートの建設は可能なので、同地域内で大規模なマンションや一戸建て住宅の分譲が行われることもあるが、検討する際は、周辺環境には十分な確認が必要である。敷地周辺だけでなく、通勤や通学の際に利用する経路や子どもの遊び場所等についても環境や大型トラックの交通量などをチェックしたい。
なお、商業地域と同様に日影規制などは適用されない。
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