換地(カンチ)の意味・解説
換地とは、土地区画整理法に基づく土地区画整理事業によって、従前の宅地を造成・整形化し、その地権者に対し、新たに交付される宅地のこと。
また、換地計画に該当する区画の全部について、事業施行者が遅滞なく、土地区画整理事業の工事完了後に従前の宅地所有者に対して換地を交付することを「換地処分」という。
「換地」が行われる場合、所有地（従前の宅地）の一部を公共施設用地や保留地（事業費創出を目的とした売却予定地）として供出するのが一般的である。この所有地供出措置を「減歩（制度）」という。土地区画整理事業によって宅地自体の資産価値も高まり、所有地の一部を供出しても地権者の資産は減らないことを想定した制度である。
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