監視区域(カンシクイキ)の意味・解説
監視区域とは、国土利用計画法に基づき、土地取引の際に事前の届出が必要とされる区域のこと。地価が急激に上昇するか、または上昇するおそれがあり、そのために適正かつ合理的な土地利用の確保が困難となるおそれがあると認められる区域について、5年以内の期間を定めて、都道府県知事等が指定する。
監視区域内で、都道府県が定めた面積を超える土地の取引をしようとする場合、事前の届出が必要となり、都道府県知事は、土地価格が著しく適正を欠く場合などには、契約締結の中止など必要な措置をとるよう勧告することができる。
国土利用計画法では、このほか、地価上昇の程度に応じて「規制区域」、「注視区域」などを指定することを定めている。
法律・制度
に関わるその他の用語
