【フラット35】(フラットサンジュウゴ)の意味・解説
【フラット35】とは、返済期間中の金利が最初から最後まで固定される「長期固定金利」が大きな特徴の住宅ローン（引き渡し時の金利が適用される）。住宅金融支援機構と民間金融機関との提携による住宅ローンで、取扱金融機関によって金利が異なる。
借入条件などは金融機関による違いはなく、70歳未満で安定した収入があれば借入可能。ただし、購入住宅や新築する住宅について広さや品質などの条件がある。また、借入費用について、借りるときの保証料や繰り上げ返済などの手数料はかからない。団体信用生命保険料は金利に含まれるが、健康その他の理由で団体信用生命保険に加入しない場合も、借り入れが可能だ。
なお、一定の基準を満たす住宅購入の場合、当初5年（または10年）の金利が引き下げられる【フラット35】Sが利用できる。
【フラット35】(フラットサンジュウゴ)に関する物件ピックアップ
マネー・ローン・税金
に関わるその他の用語
