元金据え置き(ガンキンスエオキ)の意味・解説
元金据え置きとは、一定期間元金はそのままにして、毎月返済時に利息だけ支払うことをいいます。
通常、住宅ローンの毎月返済額には元金（借りたお金）の返済と利息の支払いが含まれますが、元金据え置きの場合は利息の支払いのみ行うため、月々の負担を減らすことができます。
しかし、元金据え置き期間が終了した後は、借入当初より毎月返済額が高くなるか、または返済期間が長くなり、総返済額も通常の返済よりも高くなります。
住宅ローンで元金据え置きとなるのは、注文住宅の着手金や中間金の支払いなどのため、数回に分けて融資実行が行われるケースなど。また、家計に負担の少ない時期の返済額を増やし、負担が多い時期は元金据え置きにするなど、家計に応じて返済額を変えられるローンもあります。
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