集団規定(シュウダンキテイ)の意味・解説
集団規定とは、建築基準法のうち、市街地の環境整備等を目的とする規定をいいます。主に「建築基準法第3章／都市計画区域等における建築物の敷地、構造、建築設備及び用途」で定められた、敷地と道路に関する基準、建物の用途や形態に関する基準（建ぺい率や容積率、高さ制限、各種斜線制限など）、都市再生特別地区等、防火地域、景観地区などが集団規定に当たります。
一方、「建築基準法第2章／建築物の敷地、構造及び建築設備」では、建物の敷地の衛生及び安全、構造耐力、防火、屋根や外壁、居室の採光や換気、トイレ、電気設備など、個々の建物を建築する際の基準をまとめています。このため第3章の集団規定に対し「単体規定」と呼ばれています。
集団規定(シュウダンキテイ)に関する物件ピックアップ
基準・制限
に関わるその他の用語
