敷引(シキビキ)の意味・解説
敷引きとは、賃貸物件の賃貸借契約時に保証金から差し引かれるお金のことで、家賃の滞納分や退去時の原状回復費用として差し引かれる。ただし「敷金」と違い、まったく返金されないので注意が必要である。この「敷引き」は、関西地方の賃貸借契約における独特の商慣習である。
なお、敷金とは、管理会社に預け金として支払うお金のこと。退去時に家賃の滞納分や過失による破損・損失などの修繕費などを引かれて返金される。引っ越し作業の生じたひっかきキズや日常の不適切な手入れ、もしくは用法違反による設備等の毀損、タバコのヤニ、臭い、飼育ペットによる柱等のキズなどがあった場合には、プラスしてクリーニング・補修費用が請求されることもある。この「敷引き」と違う点は、返金されるということ。つまり、業者に渡すお金のうち、返金されるのが敷金、返金されないのが敷引きである。
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