家賃（賃料）(ヤチン（チンリョウ）)の意味・解説
家賃（賃料）とは、賃貸物件の使用者（入居者）から貸主に支払われる賃貸料金のこと。賃貸マンションやアパート等住居系物件の賃料を「家賃」と呼ぶ。通常、1カ月ごとの金額で設定・表示される。住居系の家賃に対しては、消費税は非課税となる。一方、事務所、店舗、工場、倉庫、駐車場など住居系以外の賃料は課税対象となる。通常、賃貸借契約後、入居当月の家賃（入居日から月末までの日割り家賃）と次月の家賃を払うことになる。これを前家賃制という。なお、賃貸物件では、家賃（賃料）以外に毎月支払うものとして、入居者が共同で使用したり、利用する設備や施設の運営および維持するために要する費用として共益費がある。費用科目は違うのものだが、月々の実質的な負担は、家賃と共益費との合算額となるため、物件選びの際は、両者をしっかり比較検討することが大事である。
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