二重家賃(ニジュウヤチン)の意味・解説
二重家賃とは、賃貸住宅から別の賃貸住宅へ住み替える際、旧居と新居に同時に発生する家賃のこと。旧居の退去日と新居の入居可能日のタイミングにより、家賃の重複が起きることがある。
この二重家賃を防ぐには、まず契約書に立ち返り、解約・退去までに必要な期間を調べることが大事である。これは、物件によって解約・退去までに必要な期間が異なるため、ここをチェックするだけで、無駄な二重家賃の発生を防ぐことができる場合もある。
ただ、借りたい物件が「空室」になっている場合、貸主は、できるだけ空室の状態を回避するために、入居審査に通ったらすぐに契約を要求するケースが多く、現住居の退去を待たずして転居先の家賃が発生し、二重家賃にならざるを得ない事例も多い。
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