借入可能額(カリイレカノウガク)の意味・解説
借入可能額とは、住宅ローンをいくらまで借りることができるか、その見込額のことをいい、次の2つの意味で使われます。
（１）金融機関から見た借入可能額（融資可能額）
金融機関では、申込者本人の収入（年収）、返済方法、金利、返済期間、住宅ローン以外の借り入れなどを基に、融資可能額を決めます。この融資可能額を借入可能額ということがあります。
（2）借りる側から見た借入可能額
住宅の購入者が、自分の家計や年齢などを基に毎月返済できる額や返済期間などを決め、それを基に計算した借入額のこと。
融資可能額は、あくまでも金融機関側から見た金額なので、家族構成や将来のライフプランなども考え、自分の家庭に合った借入可能額を考えることが大切です。
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