譲渡所得税(ジョウトショトクゼイ)の意味・解説
譲渡所得税とは、不動産の売却により生じた所得（利益）に対してかかる税金のこと。
以下の計算式で算出する。
譲渡所得税＝課税譲渡所得×譲渡所得税の税率
また、課税譲渡所得は以下の計算式で算出する。
課税譲渡所得＝売却価格－（購入価格＋購入時にかかった諸経費（建物の場合、減価償却費相当額等も加算）＋売却時にかかった諸経費）－特別控除額
なお、以下、譲渡所得税を安くするための3つ特例があるので、適用条件をチェックすること。
・3000万円の特別控除の特例
・所有期間が10年以上の場合の軽減税率の特例
・買換えの特例
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