【小野路町に佇む暖炉のある邸宅】
■土地面積：695.38m2 建物面積：226.93m2
■約16帖超のクローゼット2室＋約3帖の納戸1室の広々4LDK＋3S
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急小田原線『鶴川』駅バス９分『下堤』停徒歩９分、小田急多摩線『小田急多摩センター』駅・京王相模原線『京王多摩センター』駅・多摩利モノレール『多摩センター』駅バス１７分『別所』停徒歩１３分の立地に存します。
本物件は土地面積約２１０坪超・建物面積約６８坪超あり4LDK＋3Sの邸宅から見下ろす広大な庭は自宅でありながら別荘地を思わせる特別な空間となっております。
ご家族が集まる吹き抜けのあるリビングは約19.2帖あり、四季折々の庭先の眺望を楽しみながら暖炉の温もりを感じ、お過ごしいただけます。
ご案内希望、詳細資料のご請求等お気軽にお問合せください。
～約19.2帖のリビングは南側からの暖かい日差しが一日を通して降りそそぎます。～
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～リビングには暖炉を設けており、暖炉の温もりがご家族を包み込みます。～
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～リビングの吹き抜けにはシーリングファンとスポットライトを設け、木の温もりを感じます。～
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■２００１年１２月築
■室内とても丁寧に使用されています
■現況空家のため直ぐにご案内可能 -
5580万円、4LDK+3S（納戸）、土地面積695.38m2、建物面積226.93m2 間取図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リビングの暖炉は見ているだけで心が落ち着きます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【住宅ローンのご相談について】
(1)「お借入可能額」と「返済可能額」の違い
お借入可能額と無理なく返済できるお借入額を分かりやすくシミュレーション作成致します。
(2)「変動・固定」どっちが良いの？
『みんなが変動にしてるから』『営業の人が勧めてくるから何となく』で、決めていませんか？
しっかり理解してローンを組めば、決して住宅ローンは怖くありません。お客様にとって最善の住宅ローンプランをご提案致します。
(3)「毎月の支払額」を抑えたい！
弊社では各種金融機関のHPで掲載されている金利ではなく弊社提携金利をご利用いただけます。
■auじぶん銀行 変動金利 HP：0.319％ 弊社提携：０．２８４％(※au回線とじぶん電気利用で最大０．１８４％)
■ソニー銀行 変動金利 HP：0.447％ 弊社提携：０．３４７％(※お借入額が物件価格までの場合０．２９７％)
※お借入には金融機関の審査が必要です。審査の結果提携金利をご利用いただけない場合もございます。
※上記金利は２０２４年３月の適用金利です。
※上記は弊社提携金融機関の一部です。その他の都市銀行、信用金庫、地銀なども特別金利でご利用可！
物件詳細情報
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価格
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5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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695.38m2（210.35坪）（登記） |
建物面積
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226.93m2（68.64坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分19m2×（1／1）、南4ｍ幅（接道幅21.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年12月 |
| 住所 |
東京都町田市小野路町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「鶴川」バス9分下堤歩9分
小田急多摩線「小田急多摩センター」バス17分別所歩13分
京王相模原線「京王多摩センター」バス17分別所歩13分
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| 関連リンク |
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| 担当者より |
担当者 宅建
大切な資産のご購入・ご売却の主役はお客様ご自身です。お客様に安心して主役になって頂くために、分かりやすいご説明とご不安の解消を心がけ、お客様に寄り添いお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
■物件詳細、資料のご請求、室内のご見学、住宅ローンのご相談等につきましては物件担当の【清水】までお気軽に申し付けください。
【得意エリア】
町田市、川崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-252091 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校私立和光鶴川小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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高校・高専私立和光高校：徒歩18分（1400ｍ）
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その他環境かつや町田鶴川店：徒歩23分（1790ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ町田小野路町店：徒歩17分（1350ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ町田野津田店：徒歩24分（1850ｍ）
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中学校町田市立鶴川中学校：徒歩16分（1270ｍ）
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ショッピングセンター西松屋町田大蔵店：徒歩23分（1810ｍ）
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公園広袴1号緑地：徒歩34分（2660ｍ）
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スーパーsanwa鶴川店：徒歩27分（2100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【住宅ローンのご相談について】 (1)「お借入可能額」と「返済可能額」の違い お借入可能額と無理なく返済できるお借入額を分かりやすくシミュレーション作成致します。 (2)「変動・固定」どっちが良いの？ 『みんなが変動にしてるから』『営業の人が勧めてくるから何となく』で、決めていませんか？ しっかり理解してローンを組めば、決して住宅ローンは怖くありません。お客様にとって最善の住宅ローンプランをご提案致します。 (3)「毎月の支払額」を抑えたい！ 弊社では各種金融機関のHPで掲載されている金利ではなく弊社提携金利をご利用いただけます。 ■auじぶん銀行 変動金利 HP：0.319％ 弊社提携：０．２８４％(※au回線とじぶん電気利用で最大０．１８４％) ■ソニー銀行 変動金利 HP：0.447％ 弊社提携：０．３４７％(※お借入額が物件価格までの場合０．２９７％) ※お借入には金融機関の審査が必要です。審査の結果提携金利をご利用いただけない場合もございます。 ※上記金利は２０２４年３月の適用金利です。 ※上記は弊社提携金融機関の一部です。その他の都市銀行、信用金庫、地銀なども特別金利でご利用可！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都町田市小野路町 | 交通 |
小田急線「鶴川」バス9分下堤歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分19m2×（1／1）、南4ｍ幅（接道幅21.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
226.93m2（68.64坪）（登記） |
土地面積 |
695.38m2（210.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
30％・50％ |
完成時期(築年月) |
2001年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
※建物の契約不適合責任および設備の修復義務免責。※市街化調整区域に存するため原則として建築物の建築は出来ませんが、旧法「既存宅地」の要件に該当するため、区画形質の変更がなければ都市計画法43条の許可を受けることにより建築が可能です。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 進也、設備：個別浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-252091
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
小田急不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01419-000609
74442084
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
