更新手数料(コウシンテスウリョウ)の意味・解説
更新手数料とは、賃貸借契約（借地借家契約）を更新する際の、更新事務手続きの手数料のこと。
借りている住宅に不具合があった場合に不動産会社を通して貸主に修理を頼むなど、借主と貸主が両者の交渉や契約更新事務などを不動産会社または賃貸物件の管理会社に依頼している場合などに支払うケースが多い。
借主が支払う更新手数料の金額は地域や会社によって異なるが、更新後の家賃の半額が目安となる。更新手数料については賃貸契約時の「重要事項説明書」や「契約書」に記載され、不動産会社からも説明されるのが一般的だ。
なお、住宅の賃貸契約を貸主と借主が直接行った場合でも、その後、両者の合意によって不動産会社等が間に入るケースもある。この場合は、更新手数料などが必要になるのかどうか不動産会社に確認が必要だ。
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