前家賃(マエヤチン)の意味・解説
前家賃とは、賃貸契約の際にあらかじめ翌月分の家賃を支払うことです。住宅等の賃貸借契約時には、敷金、礼金などの諸費用とともに、翌月分の家賃も支払うのが一般的です。
契約した月中に入居し、家賃が発生する場合は、入居日からその月末までの家賃を日割り計算した金額と、翌月分の家賃を一緒に支払います。例えば、9月初めに契約して月途中の15日に入居する場合、「9月の残り15日分＋10月分」の家賃を契約時に支払うことになります。
なお、家賃が発生する時期を「契約日」にするのか「入居日」にするのかは、契約前に借主と貸主の話し合いで決めます。このため、賃貸住宅を探す場合は、入居のスケジュールについても早めに不動産仲介会社に相談しておくと安心です。
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