法定地上権(ホウテイチジョウケン)の意味・解説
法定地上権とは、抵当権実行時に、法律の定めるところによって生じる地上権こと。
例えば、土地と建物の所有者Aが、借金を返済できず、抵当権が実行・競売にかけられ、土地の所有権が第三者Bに移転しても、（Aの生活維持の観点から）Aのために自動的に地上権が成立する。
これを「法定地上権」という。
なお、この法定地上権が成立する必要条件は以下の通り（十分条件ではない）。
・抵当権の設定時にその土地に建物が建っていること
・抵当権の設定時に土地と建物の所有者が同一であること
・土地、建物の両方あるいはいずれかに抵当権が設定された場合
・抵当権の実行により、土地と建物の所有者が異なった場合、となっている。
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