不動産担保ローン(フドウサンタンポローン)の意味・解説
不動産担保ローンは、借り手が不動産を担保として金融機関から借り入れをする際に利用するローンの一種。不動産（土地や建物）を担保として提供することで、返済能力や信用度にかかわらず、まとまった金額を長期間借り入れできる。不動産担保ローンは、一般的に住宅ローンや不動産投資ローンとして利用され、借り手が自己資金を持っていない場合や、他の資金調達手段が限られている場合に、不動産価値を活用して資金を調達することができる。不動産担保ローンでは、借り手が返済できなくなった場合には、金融機関は不動産を差し押さえて売却することで借金を回収するため、金融機関にとっては比較的安全なローン形態といえる。ただし、不動産担保ローンは不動産の価値に依存しているため、不動産市場の変動によっては返済能力が低下する可能性があること、また、借り手は返済義務を果たせない場合には、自身の所有する不動産を失うリスクも伴う。不動産担保ローンを利用する際には慎重な計画と返済能力の確保が重要である。
自宅があればお金を借りられる？ 不動産担保ローンなどの注意点は？
マネー・ローン・税金
に関わるその他の用語
