低炭素住宅(テイタンソジュウタク)の意味・解説
低炭素住宅とは、2012年9月に公布された「都市の低炭素化の促進に関する法律」（エコまち法）に基づき、「低炭素建築物新築等計画の認定制度」（低炭素建築物認定制度）で規定された住宅のこと。
認定低炭素住宅の場合は、建築物省エネ法の省エネ基準よりも、一次エネルギー消費量をさらに20％削減しなければならない。加えて、省エネ基準と同等以上の断熱性能の確保が要件となっている。
また、上記に加え、下記から1項目以上を採用する必要がある。
・節水に役立つ設備の設置（節水水栓や節水トイレ）
・雨水等を利用する設備を設置（雨水を貯水する）
・HEMSないしBEMSの採用
・再生可能エネルギーと連系した蓄電池の設置
・ヒートアイランド対策（屋上緑化）
・劣化軽減対策
・木造住宅であること
・高炉セメント等の使用
・V2H充放電設備の設置
認定を受けると、住宅ローン控除や登録免許税（保存登記・移転登記）の税率優遇、「【フラット35】S」（金利優遇型）の利用、容積率の緩和などのメリットがある。
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