段階金利(ダンカイキンリ)の意味・解説
段階金利とは、返済期間中の適用金利が固定されている「固定金利（全期間固定型）」の住宅ローンの一種で、金利が2段階以上に設定されているタイプをいいます。
段階金利のローンは、例えば、借入当初10年間の金利が1.2％、11年目以降返済終了までの金利が1.5％というように、あらかじめ返済期間中の金利とその適用期間が定められています。
段階金利の代表的なローンは「【フラット35】S」で、当初5年または10年間、【フラット35】の基準金利より低い金利が適用され、それ以降は基準金利となります。段階金利の住宅ローンは、このように、当初の返済負担を軽くするため、返済開始から一定期間の金利を低くするケースが一般的です。
マネー・ローン・税金
に関わるその他の用語
