実測売買(ジッソクバイバイ)の意味・解説
実測売買とは、土地の売買に関する契約方式の一つで、土地の測量を実際に行って正確な面積を出し、その面積（実測面積）によって代金を確定する方式です。実測売買の一種として、暫定的に登記簿の面積による代金で契約しても、後に実測面積との差額を精算する方式をとることもあります。個人間の住宅地の売買などでは実測売買が多く行われています。
土地の契約方式には、このほかに土地登記簿の表示面積によって売買代金を確定し、その後は金額を変更しない「公簿売買」という方式もあります。山林や農地のような広大な土地の売買は、公簿売買によって行われています。また住宅地でも公簿売買を行うケースが多い地域もあります。
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