空地率(クウチリツ)の意味・解説
空地率とは、該当敷地全体に対し、空地が占める割合のことでパーセンテージ（％）で表示する。つまり、「（敷地面積-建築面積）÷敷地面積×100」で算出された値である。
一般的に「空地率」が高いほど開放感があり、マンション建設においては、空地内に駐車場や公園などの共用スペース、植栽、樹木等を設けることができることから、ゆとりをもった住環境整備が可能になる。建物を高層化することで、空地率が70％、80％を超えるマンションもつくられるようになった。建ぺい率+空地率＝100%となる。
また、よりよい住環境の確保や景観上の観点から、空地部分の植栽や樹木、芝などの緑地の割合を示す指標として「緑地率（緑被率）」（緑地面積÷敷地面積×100）がある。
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