保証金(ホショウキン)の意味・解説
保証金とは、主に関西地方で、建物の賃貸借契約時に、借主から貸主に支払うお金のこと。他の地方の「敷金」と同様の意味があり、家賃の滞納などがあった場合に備えるのが目的だ。
保証金の一部は、退去時に補修等の費用として差し引かれる。この差し引かれるお金のことは「敷引き」といい、例えば「保証金15万円、敷引き7万円」の場合、戻ってくるお金は、8万円から修繕費用などを差し引いた金額になる。敷引きの金額（退去時に戻って来ない額）は、契約時点で決められるので確認が必要だ。
敷金は家賃の1カ月程度が目安なのに対し、保証金は家賃の2カ月から数カ月分などと、物件によって異なる。なお最近は、住宅の賃貸借については、「保証金のない物件」が多くなっている。
賃貸の保証金とは？返ってくるもの？ 敷金・礼金との違いは？
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