物上保証人(ブツジョウホショウニン)の意味・解説
物上保証人とは、他人の債務を担保するために、自己所有の財産に質権または抵当権を設定した者。普通の保証人とは異なり、債務者の債務を弁済する義務はなく、単にその提供した財産の範囲で物的有限責任を負うにとどまる。
例えば、AがBから2000万円を借りた際、物上保証人Cが評価額1500万円の土地を担保として抵当権を設定したとする。仮に、Aが債務履行不能になった場合、Bは抵当権を実行し、Cの土地から債権回収をすることになるが、500万円の残債について、Cに弁済の義務はない。つまり、物上保証人には残債を請求することはできない。
物上保証人とはどんな人？家を建てるときや相続にどうかかわるの？
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