頭金(アタマキン)の意味・解説
頭金とは、“住宅価格（代金）”から“住宅ローン借入額”を引いた部分の金額をいいます。例えば、3000万円の住宅を住宅ローン2500万円借りて買う場合、頭金は500万円となります。つまり頭金は、住宅価格(代金）のうち、手持ちの現金や親からの資金援助など、住宅ローン借り入れ以外の方法で手配するお金です。頭金の支払いは、売買契約から引き渡しまでの間に行います。
住宅ローンをいくら貸せるか（融資額の基準）は、金融機関や住宅ローンの種類によって異なり、それによって必要な頭金の額も違ってきます。なかには、諸条件を満たせば頭金が0（ゼロ）から1割未満で購入可能なケースもあります。しかし、頭金を減らすとその分、住宅ローンの借入額が増え、利息の負担が大きくなります。
なお、契約時に売主に支払う「手付金」は、頭金として用意したお金の一部(または全部）を充てるのが一般的です。
頭金を増やすメリット、デメリットは？頭金にするより運用したほうがいい？
頭金(アタマキン)に関する物件ピックアップ
マネー・ローン・税金
に関わるその他の用語
