成約価格(セイヤクカカク)の意味・解説
成約価格とは、土地や建物などの不動産売買において、売主と買主が最終的に合意して決めた契約時の価格（代金）のことで、「取引価格」ということもあります。これに対して、売出時の価格のことは「売出価格」、「登録価格（不動産の情報サイトなどに掲載される価格）」などといいます。
主に中古住宅や土地の売買では、買主が売主に購入を申し込む際に、買主側の希望価格を提示して、この価格を売主が検討の上、双方が合意に至った「成約価格」で契約するのが一般的です。
不動産を売却する際には、不動産仲介会社等に価格査定をしてもらいますが、この際には売出価格ではなく、成約価格が参考にされます。自宅近くの不動産の成約価格を調べたいときは、国土交通省が運営する「土地総合情報システム」の「不動産取引価格情報検索」が利用できます。
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