メンテナンスの意味・解説
メンテナンスとは、住宅の点検、維持、管理、修理のこと。住宅の耐用年数を延ばし、快適な住み心地を維持するためには、日常の清掃や点検、外壁の塗り替え、老朽化した設備の取り替えが不可欠になる。各居室などのメンテナンスは、家族のライフサイクルと補修・リフォームといったメンテナンスの時期を合理的に組み合わせて考えるのがいいだろう。また、キッチン・トイレ・浴室・洗面所等の水まわり部分は、使用頻度が高く湿気も多いために、家の中のほかのスペースと比べて傷みが激しく大きいため、一般的に早めのメンテナンスが必要になる。屋根材や外壁に関しては、素材によってまちまちであるが、10年～20年周期での補修・交換が必要なものが多いが、住宅の耐用年数に大きく影響する部分なので、3～5年程度のまめな点検を心がけるとよい。
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