現況調査(ゲンキョウチョウサ)の意味・解説
現況調査とは、債権者（金融機関等）の申し立てにより、裁判所が債務者の不動産に対して「強制競売」を行うのに先立って、「執行官」が不動産の現況を調査すること。住宅ローンを9カ月程度滞納すると、競売開始決定通知書が債務者に届き、通知を受けてから1～2カ月ほど経つと執行官による現況調査が行われる。現況調査報告書は、競売の重要な資料となる。
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