ホームインスペクションの意味・解説
ホームインスペクションとは、建築士、住宅診断士など設計・施工に詳しい専門家が、住宅の劣化レベル、工事不備などを診断し、その改修規模や概算コストの目安を算定し、客観的な立場でアドバイスをすること。
住宅購入時や自宅の売却時にホームインスペクションを行うことで、建物の状態を把握したり、不動産会社が物件の状況を購入予定者に明示する目的で利用したりするケースもある。
目視により、屋根・外壁・室内・床下などを診断するのが基本メニュー。依頼主の要望により、機材による診断を行う場合もある。費用は、目視による標準的な診断で5万～8万円程度。
NPO法人日本ホームインスペクターズ協会では、品質担保を目的とする公認ホームインスペクターの資格試験を実施するなどし、ホームインスペクションの普及や専門家の育成に努めている。
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