金利ダウンで変動金利が人気急上昇 民間ローン利用者の半数近くが選択
- 変動型利用者は４割以上 全期間固定は２割どまり
- 民間住宅ローンを利用する人のうち、変動型金利を選ぶ人の割合が急増していることが分かった。住宅金融支援機構の調査によると、この２月に民間ローンを借りた人のうち変動型を選んだ人は45.1％に達しており、３カ月連続で増えている。一方で10年固定型や全期間固定型を選んだ人は２割前後にとどまった。
- 金利は１％台前半が主流 １％を切る超低金利も
- 景気後退に伴う日銀の利下げを受けて変動金利は昨年11月から下がってきており、優遇を受けると１％台前半で借りられる銀行が多い。住友信託銀行のように当初最長５年間は0.875％で借りられる銀行もある。
とはいえ、変動金利は借りた後も原則半年ごとに金利が見直されるので、景気が回復すれば金利が上がる可能性が高い。借りる場合は金利上昇に備え、固定金利とミックスさせるなどの対策も必要だろう。
取材・文／大森広司 イラスト／カズモトトモミ
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