| 所在地 | 東京都世田谷区若林３-167-1（地番）、東京都世田谷区若林３-6-13（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東急世田谷線「松陰神社前」徒歩4分 (2)東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅(三茶パティオ口)徒歩16分 (3)東急田園都市線「渋谷」駅バス約22分、「若林三丁目」バス停徒歩3分 (4)東急世田谷線「若林」徒歩5分 |
| 総戸数 | 33戸（非分譲住戸6戸を含む、他管理室１戸） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1522.06m2、（建築確認対象面積）／ 1523.79m2（販売対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 1130.49m2 |
| 建築延床面積 | 3020.56m2 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金3万1000円～3万5000円／月、機械式7台、身障者用平置1台） |
| 駐輪場 | 36台収容（料金200円～500円／月）(上段：垂直昇降式ラック9台、下段：スライドラック式18台、平置9台)、他シェアサイクル3台（料金無） |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）(平置) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030913変1号(令和5年7月21日付) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年8月4日（竣工済） |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 予定価格帯 | 8900万円台・1億2400万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万3200円・2万7200円／月 |
| 管理準備金 | 2万3200円・2万7200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1800円・1万3800円／月 |
| 修繕積立基金 | 78万2200円・91万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2750円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 64.07m2・75.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.6m2・7.63m2、サービスバルコニー面積：1.16m2・4.26m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、19m第2種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ドレッセ世田谷松陰神社＞現地販売センター ※申込の際は、 1.印鑑（認印） 2.身分証明書 3.健康保険証 4.収入証明（給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は確定申告書直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分） が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年8月4日（竣工済） |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 8980万円～1億2280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万2100円～2万7900円／月 |
| 管理準備金 | 2万2100円～2万7900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1200円～1万4200円／月 |
| 修繕積立基金 | 74万5200円～93万9400円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2750円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 61.04m2～76.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.81m2～9.18m2、サービスバルコニー面積：1.09m2～2.62m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、19m第2種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/17 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜ドレッセ世田谷松陰神社＞販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ドレッセ世田谷松陰神社の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
