協調建て替え(キョウチョウタテカエ)の意味・解説
協調建て替えとは、隣接する複数の土地所有者等が一体性に配慮した設計に基づき、建築物の形状、外壁等の色彩等を周辺の環境に配慮しながら、各戸の敷地において個別に建て替え事業を行うこと。
この協調建て替えを行う場合、建築完了時期、階数、構造（耐火ないし準耐火）、タウンハウス（長屋）または共同住宅であること、専有部分の面積制限等の建築制限がつく。
おもに密集住宅市街地の整備事業地区などで、老朽化した住宅等を建て替える際の方式の1つ。
関係近隣での話し合いを経て、基本計画の策定、全員の最終合意、申請というプロセスを踏み、各自治体の審査・認定を得ることになる。
リフォーム・建て替え・リノベーション
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