Fさんが暮らしていたのは、ベイブリッジやランドマークタワーといった、横浜の名所が一望できる高台のマンション。住み心地には満足していたものの、子どもの成長とともに手狭さを感じるようになり、住み替えも検討されていました。そんな折に階下の住人が退去し、マンションオーナーであるFさんは、2フロアをつなげてメゾネットにする案を検討。構造上の問題がないことを確認したうえでリフォームを決行されました。格段に広くなった住空間には、書斎やたっぷりの収納を新設し、リビングには長年憧れていた暖炉を据えるなどして、こだわりのインテリアを実現。気に入っていた立地環境はそのままで、よりゆとりある住まいを手に入れられました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、階段、玄関、収納 |
新しくした設備 | キッチン/キッチンハウス |
費用 | 2700万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 3,000,000円 屋根・外壁工事: 1,500,000円 木工事: 9,000,000円 内装・建具工事: 3,500,000円 設備工事: 8,500,000円 電気・給排水工事: 1,000,000円 その他工事: 500,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 119.70平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
RC造の床の開口工事を含むリフォームだけに、しっかりした会社に依頼したいと思って数社に相談。その中で、最も入念に調査してくださったのが大和ハウスリフォームさんでした。当初検討していた屋上へのテラス増設案を、耐荷重の面で難しいと正直に指摘されたことも信頼につながり、最終的にお願いすることにしました。
ご夫妻とお嬢様の3人で、5階建てマンションの最上階に暮らしていたFさん。眺望などの立地条件は気に入っていたものの、お嬢様の成長に伴い、狭さを感じるようになっていました。まとまった収納がなかったことも、窮屈さを感じさせる一因に。設備が古くなったセミクローズドキッチンにも使いにくさを感じていました。
RC造の床を開口するという大工事を伴うリフォームでしたが、調査・打ち合わせ・修正を何度も重ね、イメージ通りの空間を実現できました。床面積に余裕ができたので、ご要望されていた収納をたっぷりとつくることができ、ゆったり広々としたリビングや個室、開放的なアイランドキッチン等も確保。玄関の正面に見える階段ホールは吹抜けで、縦に広がる空間がさらに豊かな印象を生み出しています。内装も一新したリフォーム後は、これまで以上にお客さまを招く機会が増えたと、Fさまにも喜んでいただけました。
営業担当/吹留(ひいどめ) 節子
手狭さを解消するために、下階の住戸と内階段でつなげる大胆なプランを採用しました。構造計算の結果、玄関ホールのすぐ隣に階段をつくれることになり、動線的にも無理のない自然な間取りが実現。個室として使っていた東南側の洋室2部屋をつなげて1部屋にし、3面採光の開放的なリビングへと生まれ変わらせました。
東欧のご出身であるご夫人はインテリアへの造詣が深く、リフォーム時にはデザイン重視を徹底。オーダーメードの設備や上質の仕上げ材を多用し、こだわりを追求されました。「リビングに暖炉をつくりたい」というご夫婦の夢は、壁に開口部を設けてダクトを付けることで実現。見た目にもくつろげるとご満足いただけました。
洋室のクローゼット以外に収納がなく、家族3人分の持ち物や、LDKに集まる雑多な物を収めるスペースが不足していたF邸。床面積が増えた結果、玄関にはアウトドア用品も収納できるシューズクロークを、キッチンの近くにはワインクーラーも収納できるパントリーを新設。使いやすく片付けやすいから、居住空間がすっきり。
洋室2部屋をつなげて、たっぷりの広さと3面採光のある、明るく開放的なリビングに変更。サッシ交換で断熱性を高めながら、床暖房を取り入れて快適性も向上。さらに、ガス式の大型暖炉や、Fさん自ら海外から取り寄せたシャンデリアを備えるなどして、重厚感あふれるインテリアに
設備が古く使い勝手が悪かったキッチンを、アイランドカウンターのある対面式のオープンキッチンに。家族と同じ空間の中で調理でき、正面の窓から景色も楽しめるようになった。無垢の木やタイルなど自然素材をふんだんに使ったキッチンはオーダーメード
RC造の床に開口部を設けて、吹抜けの階段ホールを設置。凝った意匠のロートアイアン(鍛鉄の工芸品)の手すりは、大和ハウスリフォームのオリジナルデザイン。重厚なデザインと空間の広がりが、玄関に格調高さをもたらした
玄関ホールからそのままつながるシューズクロークは大容量で、季節外の靴はもちろん、上着やアウトドア用品などもたっぷり収納できる。靴のまま入れるウォークインタイプだから、土がついたものも気軽に保管。また、入口の引き戸には姿見として使える鏡をあしらい、玄関ホールをさらに広く見せている
キッチンの近くに、ワインクーラーやウォーターサーバーなども収納できる大容量のパントリーを新設。見せたくないものやごちゃごちゃしがちなものをまとめて収納できるから、オープンなキッチンでもスッキリ片付く。玄関にほど近い場所だから、買い置きの食材なども保管しやすい
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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