リフォーム前提で築浅の中古マンションを購入したIさん。LDKのほかに洋室2間と和室がある、夫婦と子ども2人の世帯には使いやすい間取りではありましたが、「個室よりもリビングを広く」「動線をもっとシンプルに」という希望があり、全面的な間取り変更を行いました。使わない和室は無くしてリビングを広くし、廊下はできるだけ短くまっすぐに。家族でゆったり過ごせる広く開放的なリビングと、自転車やスノーボードの手入れができる土間付きの趣味室も確保。Iさん家族が自分たちらしく暮らせるオリジナルな住まいへと大きく変わりました
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 12年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、中古購入 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、廊下、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL、洗面/LIXIL、床材/LIXIL |
費用 | 600万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 700,000円 内装工事: 700,000円 木工事: 1,700,000円 建具工事: 1,000,000円 設備工事: 1,500,000円 その他工事: 400,000円 |
工期 | 1ヶ月 |
リフォーム面積 | 61.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
営業の山口さんと話すうちに、「この人なら何とかしてくれる!」という気持ちになり、大和ハウスリフォームに依頼することにしました。設計の保坂さん始め、現場のスタッフの方々も、私たちの細かな要望にひとつひとつ気持ちよく対応してくださり、最後まで安心してリフォームを楽しむことができました。
購入時はLDKのほかに3つの個室があり、それらをつなげるために長い廊下が必要になっていました。その結果、玄関からリビングまでが遠く、日当たり、通風の改善が必要と感じていました。また、リビングに、もっと広さと開放感を望んでいました。
「個室よりリビングを広く」「土間が欲しい」「動線をシンプルに」と、要望がはっきりしていたIさん。そこで、和室をリビングに変え、洋室のひとつを土間のある趣味室にするプランを考えました。そうすることで、回遊型の動きやすい動線を実現。また、リビングと廊下の間の引き戸には、光と風を通せるルーバー付きのタイプをご提案。広々とした開放感があって、念願の土間もある、生活しやすい間取りへと生まれ変わりました。
設計担当/保坂 浩之さん
一部を除き、間取りを大きく変更しました。玄関はできるだけ広くし、廊下は短い直線に。和室を無くしてリビングに組み込み、玄関横の洋室は土間のある趣味室に変更。さらに、住まいの真ん中に大きな収納をつくり、家の中のほとんどの荷物を1カ所で管理できるようにしました。
洋室2間と和室のある3LDKの中古マンションを購入し、和室を減らして2LDKに変更。「洋室1間を趣味室にしたので、子ども部屋はひとつになりましたが、もうひとつ必要になったら、そのときにまたリフォームしてもいいですし」とIさん。生活スタイルの変化に応じて、今後も随時リフォームを取り入れていく予定です。
「寝るためだけの部屋はいらない」と割り切り、和室を無くしてLDKと一体化。家族でくつろげる大空間をつくると同時に、希望通り、「玄関からすぐにリビングに入れるシンプルな動線」を実現。壁の一部には吉野杉を貼り、ナチュラルな風合いをプラス。ワイドサッシは全面を二重窓にすることで、冬は窓際の冷気が気にならず、夏はエアコンがほぼ不要の、健康的で気持ちのよい空間となった
以前のキッチンは、LDとの間に天井までの高さがあるカップボードがあり、閉鎖的な印象を与えていた。そこで、カップボードを撤去してアイランドカウンターを設置。リビングから空間がつながることで、より広々とした印象となった。以前からあったすき間収納は、棚の幅を少し広げて手持ちのミキサーが収まるように調整。壁面にはモザイクタイルをあしらい、空間のアクセントととした
以前は壁面に、床から天井までの収納がずらりと並んでいて、通路を狭くすると同時に、かなりの圧迫感を与えていた。そこに収納したいものも特になかったIさんは、思い切ってすべて撤去。土間の部分をできるだけ大きくとって、自転車なども並べられるようにした。また、右手には洋室につながる引き戸を設け、土間でつなげて直接行き来できるようにした
玄関横の洋室は、玄関ホールの土間をそのまま続けて、土間のある趣味室へと変身させた。タイル貼りの土間では、夫婦の趣味である自転車やスノーボードの手入れができ、アウトドアグッズを片づけるのにも便利。「ずっと土間が欲しいと思っていたのですが、実際こんなに便利だとは思いませんでした」とIさん
玄関からリビングはパブリックスペースだが、リビングから出てトイレ、洋室、趣味室、玄関へとつながる廊下は完全なプライベートスペース。コストを抑えるために、ここの床材は既存のものをそのまま使用。また、この廊下をつくることで、玄関からリビング、趣味室から再び玄関へぐるりと回遊できるようになり、動線がスムーズになった
マンションは風が通りにくい、と不満に思っていたIさん。そこで、廊下を直線にし、さらに、リビングとの間の引き戸をルーバー付きのタイプにすることでプライバシーを保ちながら、風通しに配慮。趣味室につながる側の廊下にも風が抜けるので、南北両側の窓を開ければ、爽やかな空気を取り込むことができるようになった
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会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||
その他のデータ |
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