築44年という設備が老朽化した古家を新しい素材とうまく融合させ、限られた予算内でリフォームしました。眺めのよい2階にキッチンを移し、押し入れにすっぽりとはまるサイズのオリジナルキッチンや床の間に食器収納のオープン棚を造作するなど、既存のものを最大限に活かすことでコストを抑えました。ガラスブロックやタイル、珪藻土、絨毯などの異素材を巧みに組み合わせています。自分たちで屋根の塗装をするなど、ハーフビルドにも挑戦され、「昭和建築の良さを活かして、シンプルに暮らしたい」というNさんの理想の住まいが完成しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 44年 |
間取り | [ Before ] 4DK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化、リノベーション、結婚 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、和室、階段、玄関、外壁・屋根 |
新しくした設備 | キッチン/オリジナル造作 洗面/オリジナル造作 |
費用 | 750万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 500,000円 木工事: 2,000,000円 塗装・タイル・左官工事: 1,350,000円 木製建具・内装工事: 650,000円 住宅設備工事: 1,600,000円 給排水・ガス・電気設備工事: 900,000円 外構工事: 500,000円 |
工期 | 約1.5ヵ月 |
リフォーム面積 | 72.50平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
2社に絞り込んで検討していましたが、クラフトさんのコストに対する意識の高さと斬新な提案力に、「ここにお願いしたい」と心が決まりました。とても気さくに話を聞いてくれ、ライフスタイルや好みなどを十分理解してくれたうえでプランニングしてもらえたことも、よかったです。
水平に保たれていない床、傷んだ柱など、土台から見直す必要のある古い一戸建てでした。暗い室内、小さな部屋にいくつも分かれた間取り、水まわりの古い設備なども、若いご夫婦にとってはずいぶん住みにくい環境でした。
まずは土台から補修を施し、2階の二間続きの和室は、1階からキッチンを移設。フロア全体を使った広いLDK空間へと大胆に間取り変更しました。柱や天井、押し入れや床の間スペースなど残せるベースを最大限に活かすことでコストを抑えつつ、異素材の組み合わせによって古さと新しさを融合させました。昭和建築のノスタルジックな雰囲気を残しながら、快適で機能的に暮らせるよう、ガス、電気、水道の配線など見えない部分もしっかりとリフォームしました。
「クラフトさんはオーズ一級建築士事務所のリフォーム部門ということで、築年数の古い一戸建ても土台からキッチリと見直して補修工事をしてくれました。お陰で安心して住めます」とNさん。まずは、シロアリ調査を実施し、防蟻処理を施しました。腐ったり、傷んだりした土台や柱はさしかえて補修しました。
2階にキッチンを移動したことから、配水管や給水管、TV線、電気・ガスはすべてやり直しました。さらに、新たに光通信のための配線も完備することで機能性もアップさせました。水平でなかった床面は均等でない部分をさしかえました。
天井や柱などはそのままに、ガラスブロックやタイル、珪藻土、絨毯など、新しいテイストをプラス。予算がかからないようベースをうまく使って、コスト面を最大限に配慮しながらの斬新な提案力に、「とても満足しています」とNさんも大喜びです。
6畳の和室の続き間だった2階にキッチンを移し、広々としたLDK空間へと大胆に間取りを変更。押し入れなど元のスペースをうまく使うことでコストダウンを図った。元は畳だった床には、ロイヤルブルーのカーペットでミッドセンチュリーの家具ともマッチしたレトロモダンな雰囲気に。奥の壁には食器が収納できる棚とテレビボードを造作した
古い家屋とのバランスを取って、クラフトの倉庫に眠っていた20年前のガラスブロックを間仕切りの壁に使用。以前は暗かった室内奥にも窓からの明るい光が入るよう工夫されている。昭和建築の雰囲気を醸し出す天井や柱はそのまま活かしつつ、壁は珪藻土を塗って新しい空間に仕上げた
和室の押し入れがあった空間をキッチンに変更。壁は白いタイル張り、タモ材のオリジナルコンパクトキッチンを造作した。壁面に取り付けた棚はフォルムが美しいステンレスの業務用を採用した
1階のキッチンだった部分を洗面室に一新。理科の実験室にあるような四角い洗面ボウルを使って洗面台をオリジナルで造作。水洗金具にもこだわった。ラワンベニヤ板の引き戸の奥には寝室を配置し、動線にも考慮されている
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会社名 |
Kraft(クラフト)(株式会社オーズ)
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対応エリア |
池田市、泉大津市、泉佐野市、和泉市、茨木市、大阪狭山市、大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区、貝塚市、柏原市、交野市、門真市、河内長野市、岸和田市、堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市南区、堺市美原区、四條畷市、吹田市、摂津市、泉南郡、泉南市、泉北郡、高石市、高槻市、大東市、豊中市、豊能郡、富田林市、寝屋川市、羽曳野市、阪南市、東大阪市、枚方市、藤井寺市、松原市、三島郡、南河内郡、箕面市、守口市、八尾市
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