「賃貸マンションでは思い通りの空間は難しい」と考え、築23年の中古マンションを購入し、全面リフォームに取り組んだKさん。要望は「広くて明るい玄関」、「豊富な収納」、「充実したキッチン」などでした。住友林業のリフォームは、玄関横の洋室をなくし、採光も確保した広い土間を実現。収納に関しては、玄関直結のウォークインクロゼット+廊下側に壁面収納を新設しました。さらに、リビング隣の洋室をなくし、青いタイル張りのカウンターを設けたキッチンを設置。回遊動線上のバックヤードにはパントリーや家事コーナーを設けるなど、使い勝手も追求しています。4LDKの間取りを、ご家族のライフスタイルを反映した2LDKに仕上げました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 23年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン クリナップ カップボード クリナップ システムバス TOTO 洗面化粧台 セラトレーディング トイレ TOTO フロア 朝日ウッドテック 建具 パナソニック |
費用 | 1800万円 |
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費用概算 | リフォーム工事一式: 18,000,000円 |
工期 | 123日 |
リフォーム面積 | 120.34平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
4社にプランを依頼。圧倒的に良いプランを提案してくれたのが住友林業のリフォームでした。単に要望に応えるだけでなく、玄関からリビングへ続く廊下の幅と高さを拡大した壁面収納、広いカウンターのカップボードや大容量のパントリー、3つの回遊動線など生活者の目線に立ったプランが決め手になりました。
K様が購入されたのは、120平米の広さや南北にバルコニーがある中古マンション。海外生活に慣れていたKさんにとって日本のマンションの狭い玄関に抵抗があり、広い玄関の実現はもちろん、料理好きのご夫妻がゆったり使えるキッチン、充実した収納などが要望でした。ご夫妻と対話を重ね、理想の空間を目指していきました。
リフォームのポイントは、海外生活に慣れていたK様の要望に応えた、広い玄関の実現や、南北にあるバルコニーからの眺望を活かすためにキッチンを移動し、開放的なLDKをご提案したことです。食器や調理器具などの収納するためのパントリー、また衣類や日用品などは玄関から洗面室までの動線上に大型のシュークローク兼ウォークインクロゼットを新設し収納場所を確保しました。さらに廊下側にも壁面収納を設け、既存では収まりきらない収納量の解決をしました。床の段差や見切り、タイルの目地などもきれいに見えるように配慮しています。
二級建築士・リフォームエンジニア/尾崎 祐子
海外赴任から帰国後に住んでいた賃貸マンションでは、広さや収納不足の不満もあり、子育てのしやすいエリアに築23年の中古マンションを購入。4LDKで約120平米と広さはあったものの使い勝手が悪いこともあり、全面リフォームに取り組みました。
玄関横にあった洋室をなくすことで広い土間のある玄関を実現し、海外生活に慣れていたKさんの要望に応えました。また、バルコニーからの眺望を活かすためキッチンは向きを変更しました。キッチンに立てば抜けるようなリビングの広さを感じられるのが設計のポイントになっています。
「これまでのマンションでは収納のためにひと部屋使うほどでした」とKさん。広い空間を活用し、収納を充実させることもリフォームの目的でした。そこで玄関から直接入ることができ、洗面室までアクセスできる動線上に大型のシュークローク兼ウォークインクロゼットを設置。廊下側の壁面収納やパントリーも新設しました。
バルコニーからの眺望を活かすため、キッチンは向きを変えて設置。キッチンからは、LD一体の空間に視線が抜け開放感も十分。ご夫妻のこだわりに応え、青いタイル張りのカウンターを設けた。「二人ともお酒や食べることが大好き。料理が好きなので、ゆったりしたキッチンに大満足。キッチンが快適すぎて、カウンターで食事することも多いですね」とKさん
キッチンを中心にした回遊動線上に、家事コーナーとパントリーを設置。食材など必要なものを、すぐに取り出すことができるので便利だ。家事コーナーにはカウンターデスクを設け、レシピなどを調べたり、本を読んだり、ちょっと寛いだりと自由に使えるスペースとなっている
玄関横の既存の洋室をなくし、土間を設け広々とした玄関を実現。既存の部屋の窓をそのまま残すことで採光も確保。「玄関もLDKも広く明るく快適になったので、人を招きやすくなりました」とKさん
靴や衣類、食器などの荷物が多く、購入したマンションの収納だけでは足りなかったという。そこで、玄関からそのまま入ることができ、洗面室及び寝室に続く動線上に大型のシュークローク兼ウォークインクロゼットを新設。さらに、廊下側には壁面収納を設けることで収納の課題を解決した。収納スペースをたっぷり確保したので、収納に対するストレスがなくなったという
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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