築85年の旧家をリフォームされたO様。要望されたのは「庭と一体感のあるリビング」「カフェのようなゆったりできる空間」「丸太梁など残せるものは残す」などでした。住友林業のリフォームは、リビングと庭の一体感を演出するために庭の高さまで床を落とし、天井を吹き抜けにすることで開放的なリビングを実現。これにより天井に隠れていた立派な梁を楽しめるようになりました。さらに、庭を眺められるように欅の一枚板のカウンターを設置し、夫人が大好きなカフェのような雰囲気に。家で過ごす時間がこれまで以上に“好き”になる住まいに仕上げています。今回は耐震補強や、離れをゲストルームに変更するなどのリフォームも行いました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+犬 |
築年数 | 85年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洋室、浴室、洗面室、トイレ、納戸、収納、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン LIXIL カップボード LIXIL システムバス TOTO 洗面化粧台 Panasonic トイレ LIXIL、TOTO フロア 住友林業クレスト サッシ LIXIL 外部建具 LIXIL |
費用 | 4800万円 |
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費用概算 | リフォーム工事一式: 48,000,000円 |
工期 | 180日 |
リフォーム面積 | 181.07平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新聞の折り込みに住友林業のリフォームが手がけた旧家のリフォーム実例が掲載されていて、妻が気に入ったのがきっかけでした。私たちの希望を叶えるために根気強く丁寧に打ち合わせをしてくれたことが決め手に。急がされることもなく、自分たちのペースで進められたことも好印象でした。
「今住んでいる住まいの隣に妻の実家の旧家があり、リフォームをして暮らしたいとずっと考えていたのです」と語るO様。空き家になっていたため、快適に暮らしていくためにはリフォームはマストでした。庭を楽しめるリビングはもちろん、梁や柱、床の間や建具など趣きのあるものを再利用することを希望されていました。
最初の現地調査の段階で、小屋裏に上がらせていただいたのですが、とても立派な梁があり、ぜひ見せた方がいいと、ご提案しました。このように元の家の趣きを活かすため、床の間や出書院の位置を変更せず、旧家の趣をそのまま残しています。ご夫妻が寛ぐリビングは、庭との一体感を演出するために床を庭の高さまで下げ、既存の床との段差はベンチとして使える階段をつくることで解消しています。今回は離れをゲストルームに変更するリフォームも実施。愛媛の杉など郷土の素材を贅沢に取り入れ、おもてなしの空間を実現しています。
リフォームエンジニア・二級建築士/高橋 和明
南側にあった既存の3部屋の和室を利用し、ご夫妻が寛ぐリビングを実現。その際、庭との一体感のあるリビングにするために床を庭の高さまで下げました。既存の床との段差はベンチとして使用できる階段をつくることで解消。さらに、北側にあったキッチンをリビング内に移設することで庭の景色を楽しめるように配慮しました。
リビングの天井を吹き抜けにして、立派な梁の造形美を楽しめるようにしました。床には天然の玄昌石を採用。寒さ対策として、夫人が希望していたエタノール暖炉を設置しています。スタイリッシュなスタイルがリビングに彩りを添え、キッチンもエタノール暖炉の雰囲気に合わせ、白に。統一感のあるLDKを表現しました。
築85年の建物でしたので、今後のために耐震リフォームも行いました。実際の工事に入る前に耐震診断を入念に実施。そのデータをもとに、新たに耐力壁を22ヶ所に設置しました。南側は窓が多いので、その部分を除いて耐力壁をバランスよく配置することで、これからも安心して暮らせる建物を実現しています。
南側にある既存の3つの和室をリビングに変更。庭との一体感を演出するために、床を庭の高さまで下げたのが設計のポイントだ。床には天然の玄昌石を採用。寒さ対策のため、夫人の希望したエタノール暖炉を設置した。庭を眺めながらコーヒーを楽しむため、大きな開口に沿って欅の一枚板のカウンターを採用している
北側にあったキッチンをリビング内に移設。なるべく外を眺められるように、西側と南側の景色が視界に入る位置に設置している。設備はエタノール暖炉と雰囲気を合わせ、白色を採用することで、統一感のある空間に。背面棚はリビングからよく見えるので、どの位置にどの色で何枚必要なのか、細かく打ち合わせたという
現地調査の際、担当者が小屋裏に上がって目にした梁。その美しさやダイナミックな造形を活かすため天井を取り去り、吹き抜けに。床を下げたこととの相乗効果により、広く開放的なリビングを楽しめるようになった。O氏邸では旧家の面影を残すため、床の間や出書院、建具など残せるものは可能な限り残している
既存の2部屋の和室や物入れを利用して、ライブラリースペースを併設した主寝室を新設。ダーク系の床材を採用することで、落ち着いた雰囲気を演出している。レストルームに直結する動線も使い勝手がいい
2つのボウルを設置し、お子様たちご家族が来た際も余裕で使える洗面室を実現。格子の引戸や窓を設けるなど、和の趣きを演出した空間だ。洗面の後ろは浴室で、写真右側にはランドリースペースを設けている
今回、同時にリフォームした離れの玄関。離れは、お子様たちご家族や来客のためのゲストルームとなっている。壁には愛媛県内子町の和紙を使ったウォールシートを貼り、下から間接照明で照らすことで雰囲気のある空間に。柱を残した部分に愛媛の杉である媛すぎを使った格子をあしらい、アクセントにしている
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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