「温泉付きで、駅や学校に近いという希望条件を満たす物件をリフォーム前提で購入しました」とKさん。築約30年のマンションはつくりが古く、使いにくいキッチンの改善、生活感が出ないような内装や設えなどが希望でした。住友林業のリフォームは、壁付けだったキッチンをフルオープンの対面式に変更し、収納も充実させました。内装はモノトーンを基調に、TVボードやカップボードには取っ手をつけず、鏡を付けたTVボードや棚などにより、あえて生活感のない空間に。LDKの窓全面には二重窓とハニカムシェードを採用し、ピアノ演奏などを気兼ねなく楽しめるようにしました。お風呂も新しくし、温泉のある暮らしを楽しめる住まいに仕上げています。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 29年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、寝室、和室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、玄関、その他 |
新しくした設備 | キッチン トクラス カップボード トクラス システムバス 積水ホームテクノ 洗面化粧台 サンワパンパニー トイレ LIXIL フロア 大建工業 |
費用 | 2851万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,300,000円 木工事: 6,030,000円 内装工事: 3,630,000円 建具工事: 4,930,000円 住宅設備機器: 7,020,000円 電気・給排水工事: 1,760,000円 その他工事・諸経費など: 3,840,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 114.12平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
一番の決め手になったのは、担当の梅田さんの人柄です。梅田さんはどんな要望や依頼にも親身に対応してくれました。私たちの想いをカタチにするため、時間を惜しまず何度も打ち合わせに付き合ってくれたこと、何か新しい相談をすると、それに応えるために、その都度複数の解決案を考えてくれたのが印象的でした。
温泉付きで、駅や学校に近いマンションを探されていたK様。希望条件を満たす新築物件がなかったため、中古マンションを購入することになりました。もちろん、リフォームが前提。ご希望は、自分好みのテイストで内装を演出し、使いにくいキッチンの改善など。ご夫妻の想いを汲み取りながらプランの作成に努めました。
キッチンをフルオープンの対面式に変更し、団欒が弾む空間を実現しました。「生活感をなくしたい」とのご要望を受け、内装はモノトーンをベースに演出。現作したTVボードやカップボードにはあえて取っ手をつけず、鏡を付けたTVボードや棚など設えにもこだわることでご要望にお応えしました。また、LDKの窓全面に二重窓とハニカムスクリーンを採用。お子様とピアノを演奏する際にも音が漏れず、ハニカムスクリーンは、昼間でも部屋を暗くでき、映画などの鑑賞も快適です。空間全体を通して気に入っていただけたのではないかと思います。
二級建築士・リフォームエンジニア/梅田 博紀
転勤をきっかけに、中古マンションを購入し、リフォームを計画されたKさん。温泉付きで、駅や学校にも近いという希望条件を満たす新築物件がなかったため、築約30年が経過した中古マンションを購入されました。「つくりが古く、使いにくいキッチンの改善や内装を好みのテイストにしたかったのです」とKさんは語ります。
既存のキッチンは、家族に背を向けて料理を行う壁付けだったため対面式に変更し、フルオープンに。これによりLDK全体を見渡せるようになり、家族のコミュニケーションが弾む空間になりました。また、既存のクロゼット部分を新たにWICとしています。
生活感をなくすこともリフォームのテーマでした。そこで、内装をモノトーンで演出。現作したTVボードやカップボードにはあえて取っ手をつけず、鏡を付けたTVボードや棚などにより生活感を極力抑えているのがポイントです。「親族から“センスのいい家だね”と言われたのが嬉しい。満足感は高いですね」と微笑むKさんです。
元々、壁付けだったキッチンは「使いにくそう」と感じたため、フルオープンの対面式に変更。収納も充実させた。キッチンからLDK全体を見渡すことができ、ダイニングで寛ぐ家族とコミュニケーションを楽しみながら料理ができるのが魅力。白を基調にした空間に、ダークな色彩のキッチンが美しくマッチしている
LDK全体はモノトーンをべースにコーディネート。天井に間接照明を採用するなど、生活感を感じさせない洗練された空間を実現している。「LDKにピアノを置くことができたので、子どもと一緒に演奏を楽しめるようになりました」とKさん
LDKの窓全面に二重窓とハニカムスクリーンを採用。「子どもとピアノを演奏する時に、音が漏れないのがいいですね。昼間でも部屋を暗くすることができるハニカムスクリーンは、映画やTVを快適に観ることができる。とても、いい提案でした」とKさん
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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