住み慣れた場所に、こだわりのデザインの家で、のびのび子育てがしたいと、最初から中古物件購入+リフォームを検討されていたSさん夫婦。物件探しからLOHAS studioに依頼し、築36年の中古一戸建てを購入しました。「1階をできるだけ広くして、家族団らんができる空間にしたい」とのご要望に、同社はできる限り間仕切りをなくし、玄関までつながったワンルームタイプのLDKを提案。大空間でも一年中快適に過ごせるよう、断熱工事もしっかりと施しました。さらに、無垢材や珪藻土、モザイクタイルなどの自然素材を活かして、Sさん夫婦好みの温もりあるカフェスタイルのデザインに。家族やゲストもほっこりとくつろげる、理想の住まいを叶えました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 36年 |
間取り | [ Before ] 4DK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、洗面所、トイレ、玄関、外壁・屋根 |
新しくした設備 | キッチン LIXIL 洗面 ADVAN トイレ LIXIL 浴室 TOTO タイル(キッチン、洗面台等) 名古屋モザイク フローリング 無垢パイン材(塗装)/LOHAS material サッシ LIXIL アクセサリー(タオルハンガー等) ゴーリキアイランド |
費用 | 1253万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 679,540円 木工事: 2,372,760円 設備工事: 779,760円 電気工事: 430,490円 内装工事: 200,880円 左官工事: 654,910円 断熱工事: 154,980円 塗装工事: 1,404,000円 外構工事: 500,040円 雑工事: 463,320円 諸経費: 1,375,920円 商品代: 3,511,400円 |
工期 | 約2ヶ月 |
リフォーム面積 | 35.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
LOHAS studioのリフォームデザインが好みだったことと、中古物件探しから対応していたので相談しました。物件を見学しながらリフォーム内容を相談できたり、物件購入前に物件価格とリフォーム費用の総額が分かったりと、安心して進めることができました。リフォームにも大満足で、友人にも紹介したくらいですよ。
中古物件探しからトータルにサポートするLOHAS studioで、慣れ親しんだ場所に中古一戸建てをご購入されたS様。ただ、築36年が経ち、全体的に老朽化が進んでいました。外観から水まわりなどの設備・仕様、間取り、デザイン、住宅性能にいたるまで、S様ご家族のライフスタイルに合わせて一新することを希望されていました。
今回のリフォームでは、特にご夫婦の理想の間取りやデザインが実現できるよう注力しました。例えばLDKはカフェのような空間をご希望でしたので、なるべく生活感が出ないよう、洗濯機や冷蔵庫などはすべてパントリーに収納し、パネルカーテンで隠せるように。また、少しでも開放的に見えるよう、間仕切りをなくすだけではなく、床材を斜め方向に張ったり、階段の壁の上部をなくして変化をつけたりと、視線が流れて奥へと抜けるようにも工夫しました。また、断熱性能だけではなく、要所に通風・採光にも配慮し、暮らし心地も高めました。
インテリアデザイナー/津籠 和歌子
こだわりの場所に、好きなデザインの空間を予算内に実現するため、あえて中古物件購入+リフォームを選んだSさん夫婦。デザインが気に入っていた同社には不動産専門の部署もあり、物件探しから依頼。「希望物件を見学する際にはリフォーム担当の方も同行してくれ、相談しながら無駄なく安心して物件探しができました」。
2人のお子さんの様子がひと目で分かり、家族みんなが集まってもゆったりと過ごせるLDKという要望に、同社は必要な柱や梁などは空間のアクセントになるよう上手に残しながら、極力間仕切りのない開放的なLDKを実現。床下には高性能断熱材、サッシには複層ガラスを採用して暑さ・寒さにも配慮し、心地よい住まいにしました。
インテリアや雑貨、DIYが大好きなSさん夫婦。特にレトロで温もりあるデザインが好きで、こだわりのデッドストックの壁紙やヴィンテージ風の照明、ミラーなどが似合う家へと一新。同社が得意とする無垢材や珪藻土、モザイクタイルなど、風合い豊かな自然素材を採り入れて、オシャレなカフェスタイルの空間に仕上げました。
ほっこりとした温かみのある、レトロな雰囲気のLDK。洋室とキッチンの間仕切りを取り払い、玄関までつなげて、開放感あふれるワンルームタイプのLDKを実現。必要な柱や梁、筋交いなどは残し、雰囲気に馴染むよう塗装、空間のアクセントにもなっている。また、床下には自然素材の高性能断熱材セルロースファイバーを入れ、複層ガラスサッシを採用し、断熱性能を向上。快適さにも配慮した
木目調の美しいキッチンと、無垢パイン材で造作されたカウンターが、理想のカフェスタイルを演出。壁や、カウンターとキッチンの間に敷き詰められたモザイクタイル、無垢パイン材の床、デッドストックの壁紙、ブルーグレーに塗装した無垢材のドアなどが、Sさん夫婦好みのレトロで落ち着いた雰囲気を演出している。「キッチンからLDKや玄関にいる子どもの姿がひと目で分かるので安心です」
キッチン背面には、大容量のパントリーを設置。食料品以外にも、洗濯機や冷蔵庫などかさばる電化製品をひとまとめに収納できる。さらに調理と洗濯が同時にできるので、家事ラクにもひと役。パントリーはパネルカーテン(写真右奥)で簡単に隠せるので、LDKの雰囲気も損なわず、急な来客時にも安心だ。また、パントリー上部はスペースを空けて、窓からの通風・採光にも配慮した
洗濯機を外に出したことで広くなった洗面室には、まるでショップにあるような、オシャレな洗面台を造作。丸みのある洗面ボウル、アンティークデザインの水栓やミラー、アースカラーのモザイクタイルなどが、LDKと同様に、レトロで温もりある雰囲気に仕上げている。家族だけではなくゲストにも使ってほしい、Sさん夫婦お気に入りのスペースだ
Sさん夫婦こだわりの、カラフルで個性的な柄のクロスがアクセントになっているトイレ。テラコッタ調の床や、無垢材で造作した収納棚、ゴールドのペーパーフォルダーなどが、ここでもレトロアンティークなデザインでSさんの住まいのイメージを統一させている
曲線を描くモザイクタイルが、明るく優しい雰囲気を創り出す玄関。LDKとひとつながりの大空間となっているが、適度な高さのパーテーション(写真左)を作り、開放感を保ちながら、室内が丸見えにならないように工夫している。また、玄関ドアは光と風を通す内窓がついたものを採用。暗く空気がこもりがちな玄関を、明るく爽やかにしてくれる
会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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