築25年の2DKのマンションにお住まいのOさんは、水回り設備の老朽化や、間取りがライフスタイルに合わないこと、収納が不足していることなどから、全面リフォームを行うことにしました。まず、それまでの 間取りをすべて撤去し、改めて1LDK+畳コーナーの間取りを創出。さらに洗面・脱衣室や浴室などが玄関から見えないようにするために、廊下や洗面・脱衣室、 寝室にそれぞれ扉を設けることに。また、畳コーナーや寝室、玄関、廊下、洗面・脱衣室に収納を造作し、合わせて約2畳分の収納スペースを確保。「プライバシーを守りつつ、お客さまを明るいLDKにお迎えしたいという希望が実現しました」と、大満足のご様子です。
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 収納力アップ、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、玄関、その他 |
新しくした設備 | - |
費用 | 582万円 |
---|---|
費用概算 |
解体工事: 605,000円 仮設工事: 100,000円 木工事: 995,000円 建具・表具・サッシ工事: 440,000円 内装工事: 700,000円 電気工事: 280,000円 衛生設備工事: 720,000円 住宅設備工事: 1,200,000円 諸経費: 510,000円 消費税額: 277,500円 |
工期 | 1.5カ月 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
水まわりの設備の老朽化。特に浴室はトイレと一体型で、とても使いにくかったので、洗濯機置き場だったスペースをトイレに変更することにしました。また、間取りが自分のライフスタイルに合わないこと、そして収納スペースが不足していることなどから、全面リフォームを行うことに。テーマは「自分らしさの実現」とのこと。
全面改装による、間取りの変更とバリアフリー化、さらに収納の充実をはかりました。水回りの設備は、老朽化していたため配管から一新しています。また、既存の収納など湿気による傷みも激しかったので、その補修はもちろん、結露防止等の湿気対策も充分に行いました。
城北東店/川津将行さん
キッチンはホワイトとフローリングのナチュラルカラーを基調とした、とても明るく清潔な印象に変身。Oさんのご希望で、収納量の多い引き出しタイプのシステムキッチンをセレクトしました。水まわり設備の交換にともない、給排水管や給湯器などもすべて一新。一体型だった浴室とトイレを別々にして、浴室は多機能型システムバスに交換し、トイレも暖房便座、温水シャワーの付いた多機能型を採用。とても明るく清潔な印象のスペースになりました。さらに玄関横に新たに設けられた洗面・脱衣室には、洗面台や鏡の横にも収納を設けています。
LDK横に設けた畳コーナー両側の壁面に、大型の収納を造作し、洋服や季節家電などをすべて収納できるようにしました。既存の収納は結露により傷んでいたため、コンクリート壁と仕上げ材の間に空気層を設けて結露防止を施したクロゼットを新設しました。今回、既存の収納の改修と新規の収納スペースの設置で約2畳のスペースを創出。一般に専有面積の7%程度の収納が必要といわれているのに対して、約12%の収納の確保に成功しました。玄関ホールにも大きな収納を設け、新たに廊下も創出、玄関からLDKが見渡せないように工夫しています。
以前、和室と洋室があったスペースをなくして、広いLDKに。ベランダから差し込む太陽光が、部屋のすみずみにまで届く、とても明るく開放的な空間が完成しました。キッチン脇には新規に棚を造作し、ゴミ箱が収納できるように工夫。システムキッチンや上部の収納棚、そしてキッチン横に設置した食器棚などの面材をホワイトで統一しています
ホワイトとフローリングのナチュラルカラーを基調とした、とても明るく清潔な印象のキッチンに変身しました。Oさんのご希望で、システムキッチンには収納量の多い引き出しタイプをセレクトしました
水回り設備の交換にともない、給排水管や給湯器などもすべて一新。浴室とトイレを別々にして、浴室は追い焚き機能などの付いた多機能型システムバスに交換しました
畳コーナーに設けられたクロゼット。既存の収納は、結露によって傷みが進んでいたため、コンクリート壁と仕上げ材の間に空気層を設けて結露防止を施しました。今回、既存の収納の改修と、新規の収納スペースの造作で約2畳のスペースを創出。一般に専有面積の7%程度の収納が必要といわれているのに対して、Oさんのお住まいでは、約12%の収納を確保することに成功しました
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
|
||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。