| 所在地 | 東京都北区豊島８-18-48（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分 (2)JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分 (3)JR山手線「池袋」駅東口 バス約30分、「豊島八丁目」バス停徒歩4分 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2906.21m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1366.73m2 |
| 建築延床面積 | 6926.21m2 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金2万2000円～2万4000円／月、全て平置。うち身障者優先1台） |
| 駐輪場 | 205台収容（料金100円～500円／月）（うち平置5台、スライド式ラック30台、2段ラック170台）、子供用駐輪スペース4台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）(全て平置) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-22-14429-1号 (2023年1月10日）
、 第HPA-22-14429-2号 (2023年9月26日）、第HPA-22-14429-3号 (2023年12月8日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土・日・祝10：00AM～6：00PM(定休日：水・木曜日、第2火曜日（祝日は営業いたします）) 受付場所／「レジデンシャル王子神谷」マンションギャラリー ※お申込み時にお持ちいただくもの：お認印、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、ご収入証明書類（令和5年・令和4年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告書の写し）※詳しくは係員までお問い合わせください。※先着順のため販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4778万円～7598万円 |
| 最多価格帯 | 6700万円台（2戸） |
| 管理費 | 7300円～1万3800円／月 |
| 管理準備金 | 1万2000円～2万2700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5250円～9930円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万4000円～46万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：660円／月、災害時支援サービス料：198円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 37.45m2～70.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～14.98m2、オープンポーチ面積：6.82m2、ルーフバルコニー：13.8m2（使用料420円／月）、専用庭：10.08m2～10.8m2（使用料310円～330円／月）、テラス：11.2m2～12m2（使用料無）、アルコーブ面積：0.96m2～1.26m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/08 |
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 予定価格帯 | 5100万円台・7100万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9000円・1万3800円／月 |
| 管理準備金 | 1万4900円・2万2800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6510円・9940円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万3000円・46万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：660円／月、災害時支援サービス料：198円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 46.5m2・70.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：19.74m2、専用庭：11.16m2（使用料340円／月）、テラス：12.4m2（使用料無）、アルコーブ面積：0.96m2・1.26m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「レジデンシャル王子神谷」マンションギャラリー
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定休日：水・木曜日、第2火曜日(祝日は営業いたします)
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