| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町１丁目73番、79-1番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分 Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分 Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 94戸（事業協力者住戸2戸含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、【借地期間】新規71年(解体工事期間含む)借地権設定登記 可 ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定(従前の毎月支払額×変動率 ※変動率＝地代改定時の指数÷従前地代決定時の指数)、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 |
| 敷地面積 | 1187.38m2、(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 961.97m2(内、マンション棟558.95m2) |
| 建築延床面積 | 9656.99m2(内、マンション棟8326.93m2) |
| 構造・階建て | RC18階建（マンション棟） |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金3万円～3万6000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 155台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ021大建確044号(2021年10月7日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム ※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年3月予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年6月 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3398万円・5748万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3100円・2万4300円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4000円・7600円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万円・76万円（一括払い） |
| その他諸経費 | 地代：4297円・8004円／月、解体準備金：1700円・3200円／月、解体準備一時金：6万1200円・11万5200円／一括、地代保証金：10万3128円・19万2096円／一括、インターネット使用料：2189円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 37.62m2・70.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.94m2・12.77m2、サービスバルコニー面積：1.8m2 |
| 制限事項 | 防火地域、市街化区域、駐車場整備地区(都心部地区) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/07 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火・水・木
【臨時休業のお知らせ】
6月11日(火)～6月20日(木)迄の期間臨時休業とさせていただきます。期間中のお問い合わせ及び、資料請求については、6月21日(金)より順次対応させていただきます。
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