| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「平野」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1312.38m2、(建築確認申請面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 604.15m2 (建築確認申請面積) |
| 建築延床面積 | 5047.83m2 (建築確認申請面積) |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金1万2000円～1万8000円／月、平面式13台(シェア用1台含む)・機械式13台） |
| 駐輪場 | 99台収容（料金200円～1500円／月）ラック2段式55台・サイクルポート22区画(シェア用1区画を含む) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4500円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金2500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第NK21-1490号(2022年3月31日付)
、 第NK21-1490A号(2023年9月21日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウエリス平野」現地ゲストサロン ※申込の際には、印鑑(認印可)、2023年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年12月13日 竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(2024年7月31日)※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3730万円～4690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1840円～1万3330円／月 |
| 管理準備金 | 1万9520円～2万1970円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8780円～9880円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万5630円～65万8980円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2090円／月(プロバイダー使用料含む) |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
| 専有面積 | 65.07m2～73.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～17m2、サービススペース面積：1.36m2、アルコーブ面積：2.02m2～5.03m2、防災備蓄倉庫面積：0.45m2・0.49m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、文化財区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/07 |
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年12月13日 竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(2024年7月31日)※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 予定価格 | 3540万円～4750万円 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1840円～1万3330円／月 |
| 管理準備金 | 1万9520円～2万1970円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8780円～9880円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万5630円～65万8980円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2090円／月(プロバイダー使用料含む) |
| 間取り | 2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
| 専有面積 | 65.07m2～73.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～17m2、サービススペース面積：1.36m2、アルコーブ面積：2.02m2～5.03m2、防災備蓄倉庫面積：0.45m2・0.49m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、文化財区域 |
| その他 |
■支払い例 (予定) Dタイプ 2LDK+DEN(65.07m2) 3540万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万8752円(年12回) ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3540万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.297％(変動金利) 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下(10万円単位) 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.297％(変動金利)(店頭金利2.875％より全期間▲2.578％) 事務手数料／借入金額に対して2.2％ 住宅ローン事務手数料／5万5000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ウエリス平野」現地ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第2火曜日※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリス平野の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
