プレシス阿倍野阪南町（画像）

3888万円 (イースト・先着順)

2LDK | 46.1m² | 地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分～10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレシス阿倍野阪南町の画像ギャラリーです。

建物（13）室内（32）周辺環境（12）立地・アクセス（2）その他（4）

建物

現地周辺空撮(※1)
エントランスアプローチ（イースト）完成予想図(※2)
エントランスアプローチ（ウエスト）完成予想図(※2)
【外観（イースト・ウエスト）】
【外観（ウエスト）】
【外観（イースト）】
【眺望】 ※現地（イースト）15階相当より2023年10月撮影
イースト・外観
ウエスト・外観
エントランスアプローチ（イースト）完成予想図
エントランスアプローチ（ウエスト）完成予想図
大阪市建築物環境性能表示制度（イースト）／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
大阪市建築物環境性能表示制度（ウエスト）／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

室内

専有面積54.08m²のコンパクトな空間を最大限に生かした、開放感と奥行きを感じられるリビング・ダイニング（ウエスト　Ｃタイプ　※1）
上吊りタイプの引き戸を閉めれば、独立した空間として多彩な用途にマルチに活用できる洋室(3)（※1）
ウォークインクローゼットが設置された、主寝室におすすめの洋室(1)（※1）
14階からの眺め（※2）
スタイリッシュな見た目と高機能性を兼ね備えた、清潔感に溢れる対面式キッチン（※1）
収納スペースが多く確保され、すっきりとした使い勝手のよいパウダールーム（※1）
浴室の床面には、濡れていても滑りにくい安全性と、水はけがよくお手入れがしやすいプレーンフロアを採用（※1）
【キッチン】毎日を心地よく快適に暮らすために、美しさと使いやすさを追求した設備・仕様を厳選。 ※掲載の室内写真は、「プレシス阿倍野阪南町イースト」モデルルームAタイプを2022年5月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
【浄水器一体型シャワー水栓】ワンタッチで浄水、原水が切り替えられる浄水機能付き混合水栓を採用。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。
【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。
【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。出し入れしやすいスライドタイプです ※イーストBタイプ除く
【スライドキャビネット（ブルモーション機能付き）】重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。
【静音仕様のシンク】傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。（同仕様） ※タイプにより形状が異なります。
【ハイパーガラスコートトップ】熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
【人造大理石天板】キッチンカウンターには美しくお手入れのしやすい人造大理石を採用。高級感のある空間を演出します。
【ホーロー整流板付レンジフード】吸引力を高め、汚れが染みこまない高品位ホーローの整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。
【シンク前包丁差し】今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。
【コンロ横小引き出し】調味料やスパイスの小瓶などを収納するのに便利な収納スペースを設けました。
【バスルーム】
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さをワンタッチで調節できるハンズフリーシャワースライドバーを採用しました。
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】心地よい刺激のスプラッシュミストや体に優しいミストサウナなど多彩な機能付きの浴室暖房乾燥機を標準装備しました。（同仕様）
【コンフォート浴槽「リーリエ」】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。（ウエスト・Cタイプ）
【パウダールーム】
【シングルレバー混合水栓】ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。
【人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター】ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。p耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。（同仕様）
【裏面収納付き三面鏡】洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
【リネン庫】洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
【ティッシュBOXスペース】三面鏡裏収納にティッシュボックスホルダー内蔵の収納スペースをご用意。洗面台廻りをすっきりと使えます。 ※タイプにより形状が異なります。
【ウォシュレット一体型トイレ】高さも奥行もコンパクトでスマートな、ローシルエットを実現した、ウォシュレット一体型トイレを採用。人の動きに合わせてフタが自動開閉。さらに少ない水でパワフル洗浄の「たっぷリッチ洗浄」やふちなし＆トルネード洗浄で、日々のお手入れがカンタンな便器です。
【手洗いカウンター（鏡付き）】トイレには手洗いカウンターを設置。毎日の暮らしを清潔に保ちます。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

周辺環境

あべのキューズモール（自転車12分・イースト：約3500m　ウエスト:約3450m)
長居公園(イースト：徒歩8分・約620m　ウエスト：徒歩9分・約670m)
阪急オアシス(イースト：徒歩8分・約610m　ウエスト：徒歩8分・約620m)
大阪急性期・総合医療センター(イースト：徒歩14分・約1100m　ウエスト：徒歩14分・約1050m)
サンディ　西田辺店（ウエスト：徒歩3分・約190m、イースト：徒歩3分・約210m）
スーパーサンコー　長居店（ウエスト：徒歩9分・約650m、イースト：徒歩9分・約660m）
スギ薬局　西田辺店（ウエスト：徒歩5分・約330m、イースト：徒歩4分・約270m）
長居商店街（ウエスト：徒歩8分・約570m、イースト：徒歩8分・約600m）
鶴ヶ丘幼稚園（ウエスト：徒歩7分・540m、イースト：徒歩7分・約490m）
にしたなべ太陽保育園（ウエスト：徒歩6分・約460m、イースト：徒歩5分・約400m）
りんりん保育園　阪南町（ウエスト：徒歩1分・約40m、イースト：徒歩1分・約40m）
アイアイインターナショナルスクール（ウエスト：徒歩6分・約430m、イースト：徒歩5分・約370m）

立地・アクセス

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図

その他

B／イースト：2LDK＋WIC＋SIC
C／ウエスト：3LDK+WIC
D／ウエスト：3LDK＋WIC＋SIC
現地・現地販売センター案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。

プレシス阿倍野阪南町　物件概要　イースト・先着順

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41番3他(地番)(イースト)、大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目6番13(住居表示)(イースト)、大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目24番(地番)(ウエスト)、大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8番32(住居表示)(ウエスト) 地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」歩9分～10分	総戸数	101戸（43戸(他管理員室1戸)(イースト)、58戸(他管理員室1戸)(ウエスト)）
間取り	2LDK	専有面積	46.1m²
価格	3888万円
引渡可能時期	即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）

情報更新日：2024/5/17

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お問い合わせ先

「プレシス阿倍野阪南町」現地販売センター

0120-377-101 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00～18：00

定休日：水曜日・木曜日（祝日を除く）・毎月第3火曜日

見学予約スケジュール

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日	月	火	水	木	金	土
5/19	5/20	5/21	5/22	5/23	5/24	5/25
5/26	5/27	5/28	5/29	5/30	5/31	6/1
6/2	6/3	6/4	6/5	6/6	6/7	6/8
6/9	6/10	6/11	6/12	6/13	6/14	6/15
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